Introduction17 ans dans le bâtiment, 9 ans dans l’immobilier
Je connais les maisons, je comprends les travaux et je connais mon territoire. Je mets à votre service ma connaissance de Cherbourg, mon expérience du bâtiment et une écoute attentive de vos attentes.
De l’estimation à la signature, je vous accompagne avec transparence, réactivité et bienveillance pour valoriser votre bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Née à Cherbourg, j’ai dirigé pendant 17 ans une entreprise de maçonnerie avant de faire de l’immobilier mon métier en 2017. Depuis, j’ai accompagné environ 450 familles, vendeurs et acquéreurs.
Mon parcoursDe la maçonnerie à l’immobilier : un parcours au service de vos projets
De 1997 à 2014, pendant 17 ans, j’ai dirigé une entreprise de maçonnerie dans le Cotentin. Je faisais les plans, les permis de construire, le montage des dossiers clients et le suivi de chantier, toujours avec un accompagnement de A à Z.
En 2017, je me suis lancée dans l’immobilier. Une évidence : j’adore vendre, construire et rénover. Aujourd’hui, je réalise entre 25 et 30 ventes par an.
Une pionnière de la rénovation énergétique
J’ai été l’une des 15 premières entreprises de la Manche qualifiées RGE en 2007 (« Reconnu Garant de l’Environnement », le label qui permet aux clients d’obtenir les aides à la rénovation), rénovatrice BBC (bâtiment basse consommation), élue à la Chambre de Métiers de la Manche et responsable du bureau des maçons à la CAPEB, la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment. En 2011, j’ai reçu le prix Stars & Métiers « Dynamique commerciale » pour l’accompagnement de mes clients en rénovation énergétique. Cette expérience nourrit mon regard sur chaque maison : son potentiel, ses défauts et les travaux qui la valoriseront.
Car derrière chaque maison, chaque appartement, il y a avant tout une histoire de vie.
Pourquoi iad France ?
J’ai été la première conseillère iad à développer le Cotentin. Aujourd’hui, nous sommes 30 dans le Cotentin, et 20 entre Annecy et Belley, entre la Haute-Savoie et l’Ain.
Angélique Laurence
1re IADienne du Cotentin, à la tête d’une équipe de 50 conseillers
J’y ai trouvé un modèle entrepreneurial qui me correspond : l’indépendance, le partage d’expériences et la possibilité de m’entourer de professionnels aux compétences complémentaires.
Seule on va plus vite, ensemble on va plus loin.
Le partage, c’est inné chez moi : je ne bloque jamais une vente. Je partage mes biens avec mes collègues, même en off-market (vendus discrètement, sans annonce publique), pour trouver plus vite le bon acquéreur.Mes atoutsCe que mon parcours vous apporte
L’œil du bâtiment
Mes années de chantier m’ont appris à voir tout de suite ce qu’on peut faire d’un bien : permis, déclarations de travaux, ordre des étapes, choix des entreprises. Je vous aide à vous projeter facilement.
Le volet juridique et patrimonial : en 2025, j’ai obtenu mes diplômes de conseillère en gestion de patrimoine (dont l’IOBSP, la certification des intermédiaires en crédit). J’ai la partie travaux, et aussi la partie juridique et financement.
La rénovation énergétique, ma spécialité
Formée à la réglementation thermique, à l’isolation et au BBC, je vous accompagne dans la compréhension de la performance énergétique de votre bien.
Je peux vous donner une première lecture des travaux et vous expliquer les aides et financements possibles (les prêts sont différents quand il y a des travaux), pour mieux comprendre les améliorations envisageables et leur ordre logique.
Cette approche permet d’anticiper les questions des acquéreurs et d’éclairer les décisions, sans laisser le DPE (le diagnostic de performance énergétique, noté de A à G) devenir une source d’inquiétude. Bien entendu, je ne remplace ni un diagnostiqueur ni un expert : je vous oriente vers les bons professionnels.
Vous donner une vision claire des atouts de votre bien et des solutions possibles.
Mes chiffres clés
VendreMa promesse aux vendeurs : vendre au juste prix, en toute confiance
Tout se joue dès le premier rendez-vous. Je prends le temps de comprendre votre projet, vos contraintes et vos attentes avant de vous proposer une estimation rigoureuse, fondée sur les données du marché, les ventes comparables et les caractéristiques de votre bien.
Mon rôle n’est pas de vous annoncer le prix le plus élevé pour obtenir votre mandat, mais de construire avec vous une stratégie de vente réaliste et efficace.
Nous définissons ensemble les actions à mener, le calendrier et les points d’étape. Vous êtes informé des retours de visite, des réactions des acquéreurs et des ajustements éventuellement nécessaires.
Vous savez où nous allons, pourquoi nous y allons et comment nous avançons.
Ma promesse aux vendeursCombien vaut votre bien à Cherbourg-en-Cotentin ?
Une estimation juste et argumentée, fondée sur des données tangibles et un regard technique.
Estimer mon bien gratuitementAcheterMa promesse aux acheteurs : acheter avec lucidité
Née à Cherbourg, je connais le secteur de l’intérieur : ses quartiers, ses particularités et les enjeux locaux qui peuvent compter dans un projet immobilier.
Je vous aide à trouver le bien qui correspond à vos besoins, à votre budget et à votre mode de vie.
J’y associe une lecture attentive des caractéristiques techniques du bien, une réflexion sur les travaux éventuels et une analyse financière adaptée à votre projet. Je peux également vous orienter vers des professionnels de confiance lorsque des compétences complémentaires sont nécessaires.
Vous permettre de prendre une décision éclairée, sans négliger ni le coup de cœur ni la réalité du projet.
Ma méthodeCinq engagements concrets
L’écoute
Comprendre votre projet avant de vous conseiller.
La justesse
Vous apporter une estimation argumentée et transparente.
La stratégie
Adapter la commercialisation aux caractéristiques du bien et aux acquéreurs ciblés.
La réactivité
Répondre à vos questions et vous tenir informé à chaque étape.
L’accompagnement de A à Z
Coordonner les démarches et suivre votre dossier jusqu’à la signature définitive.
Ancrage localUn ancrage local qui fait la différence
Cherbourg-en-Cotentin, bien plus qu’un secteur de travail
Je suis née à Cherbourg et je suis engagée depuis toujours auprès des artisans du territoire . Aujourd’hui, Cherbourg, c’est plus qu’une ville : Cherbourg-en-Cotentin regroupe Cherbourg-Octeville, Tourlaville, Équeurdreville-Hainneville, La Glacerie et Querqueville. Je connais chacune de ces communes de l’intérieur.
La connaissance du territoire ne se limite pas à connaître les prix : elle implique aussi de comprendre les spécificités du bâti, les règles d’urbanisme et les possibilités d’évolution d’un bien.
Pour les questions qui le nécessitent, je m’appuie sur les informations disponibles auprès des services compétents, notamment en matière de PLU et d’urbanisme.
Mon réseauUn réseau de confiance, au-delà de la transaction
« Demandez-moi ce dont vous avez besoin. »
L’esprit dans lequel je travailleAu fil des années, j’ai constitué un réseau de professionnels que je connais personnellement ou dont la qualité du travail m’a été recommandée et que j’ai pu vérifier.
Travaux, rénovation ou besoins plus spécifiques : je peux vous orienter vers les bons interlocuteurs lorsque votre projet le nécessite.
Mon accompagnement ne s’arrête pas à la remise des clés : je souhaite que vous puissiez avancer sereinement, même après la transaction.
La satisfaction client, un bel effet boule de neige
La plus belle reconnaissance de mon travail est la confiance que mes clients me renouvellent.
Les clients de mon ancienne entreprise de maçonnerie me recommandent encore aujourd’hui, et m’appellent quand ils ont un bien à vendre. Cette confiance renouvelée m’a permis de réaliser plusieurs ventes successives pour des clients liés entre eux.
Au-delà des chiffres, ces histoires illustrent ce qui compte le plus pour moi : la qualité de la relation, le sérieux du suivi et la satisfaction durable de mes clients.
Indépendante, mais jamais seule
Je fais partie d’un collectif d’entrepreneurs immobiliers réunis autour de valeurs communes : transparence, écoute et exigence de qualité.
Nous partageons nos expériences, nos compétences et nos bonnes pratiques pour progresser ensemble et apporter toujours plus de valeur à nos clients.
Être indépendante ne signifie pas travailler seule. Avec 7 % de parts de marché chez nous, nous devons aller plus loin ensemble : la force du collectif permet de trouver plus vite le bon acquéreur.
Ils témoignentConseillère immobilière à Cherbourg-en-Cotentin : ce que mes clients en disent
Le plus beau témoignage de mon travail demeure la satisfaction des vendeurs et des acquéreurs que j’ai eu le privilège d’accompagner.
4,9/5 de note moyenne sur 234 avis clients vérifiés.
Ils m’ont fait confiance…
« Très professionnelle et réactive. »
VincentVente« C’est la mandataire parfaite ! »
MathieuVente« Une personne exceptionnelle. »
Pascal et NatVente« Elle nous a bien conseillé. »
PascalDAchat d’une maisonL’ensemble des avis est consultable ici :
Voir tous mes avis clients
ÉchangeonsParlons de votre projet à Cherbourg-en-Cotentin
Vous envisagez de vendre ou d’acquérir un bien à Cherbourg-en-Cotentin ou à proximité ? En tant que conseillère immobilière à Cherbourg-en-Cotentin, je vous offre une écoute attentive, un regard technique et un réseau de confiance.
Je vous propose un premier rendez-vous, en toute confidentialité, afin d’échanger sur votre projet et ses enjeux.
Angélique Laurence
Conseillère immobilière · iad France
📍 Cherbourg-en-Cotentin (50100)
Écrivez-moi
Laissez-moi un message : je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour échanger sur votre projet à Cherbourg-en-Cotentin.